房地产三维售楼电子沙盘

传统实物沙盘+挂沙+实物样板间 = 弘意VR售楼系统！

　　弘意视景3D售楼沙盘比传统实物沙盘展示更大的区域范围、更具有真实性与还原性。利用vr技术打造一个虚拟售楼处，立体直观的展示项目的区位、沙盘、户型和精装样板间，从而实现提前蓄客、异地蓄客和高效蓄客。　

　　沙盘可以放大缩小，看到建筑外立面材质，顾问讲解时视觉更具有震撼性，显示小区档次高、真观慎用示楼盘。零成本复制同一楼盘项目需要多地开盘蓄客，只需一个Vr售楼处，马上可以成本复制多个售楼处，从而实现多地开盘推广和蓄客，让你的售楼处比别人快。

　　VR售楼处整个项目工期仅需3—5周，项目完工即可实现蓄客，帮助地产开发商尽快抢占市场。异地蓄客如何进行低成本异地蓄客？VR售楼处打破地理限制，仅需要一套vr售楼处，一台一体机，就可以实现低成本异地蓄客。

楼盘售楼虚拟现实VR录屏

弘意视景3D售楼沙盘好比传统实物沙盘放到电脑上，沙盘可以放大缩小，展示建筑外立面材质，楼盘景观，室内样板间，从室内看到室外环境，展示小区安保设施。

弘意视景三维售楼电子沙盘系统可分为八大板块：

(一)区位价值：与售楼中心传统挂沙相似，不同的是该系统为动态的，具有趣位性。周边配套可分层显示，可分为交通路网配套、商业配套、医疗配套、教育配套四部分。顾问可根据不同客户需求进行不同讲解。该板块采用平面区位图上结合多媒体光效包装手法，实现整个区位的动态走向；

(二)项目简介：该板块包括项目介绍与价值卖点两部分。

(1)项目介绍：显示小区整体鸟瞰图与项目技术经济指标。鸟瞰图上有小区的出入口、车库出入口及小区其它重要信息。

(2)价值卖点：采用图片与文字结合形式体现建筑规划、人车分流、双入户大堂、独立电梯入户等核心卖点呈现，相当于传统的电子楼书。

VR售楼

(三)业态分析：该板块包括区域功能划分、立体交通、立体配套三部分。

(1)区域划功能划分：可以将项目的商业部分、住宅部分、幼儿园等以不同色块体现，同时可以将项目的一期、二期呈现出来，反映项目的体量，起到震撼效果。

(2)立体交通：采用鸟瞰图形式动态显示周边路网，直观清晰，画面生动。重工地点以立体标签形式（点击可弹出对应图片）。

(3)立体配套：采用鸟瞰图形式将项目周边公园、学校立体标签形式（点击可弹出对应图片）。

VR售楼

（四户型体验：在系统画面右边显示建筑楼号，点击楼号显示该楼上不同户型号，以高亮形式显示该户型在这栋楼的位置。双击可进入户型进行自动与自主行走漫游。每种户型都可以展示户型的平面图、三个时间段采光、非沉重墙及赠送部分等信息。

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（五）一房一景：显示每栋楼任一户形，高亮显示，双击可进入房间，行自动与自主行走漫游，窗外的景观视野实现一房一景功能。点击导航图可切换不同的房间。

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(六）精装体验：两个样板间的精装修，清晰展示墙面、地面材质及家具摆放等，点击导航图可进入不同房间进行自主行走与自动漫游。

（七）景观漫游：以自主漫游形式在小区内行走，展示小区的景观绿化。

（八）品牌价值：配音加动画形式展示小共的居住环境。

VR售楼

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弘意视景三维电子沙盘功能：

自主浏览：用户可以自己控制在场景中游走的路线，方式可以是步行、飞行、鸟瞰，毫无拘束。用户能根据他们的意志探索整个环境，选择他们自己想体验的东西，同时也可以随时上升、下降等，由于VR作品观看时间不受限制，可以长时间浏览；观察角度不受限制，可以更换多个观察点，操作简单、快捷。

自动漫游：在自主浏览的同时，用户也可以象动画一样制定自已的游览路线。镜头多少由用户自已来控制，可以随时切换任意镜头、随时播放/暂停漫游。

定点导航：该功能很方便快捷的帮助售楼员快速到达系统所指定的位置或建筑，并对该建筑进行周边及结构位置查看，方便购房者选择适合自已的居住环境。

小区安全管理：我们很形象的模拟智能化停车场系统、小区车辆管理安全、小区内安保设施及门禁管理，使整个系统不仅具有漫游功能，还可以反映小区的一整套物业管理，从而使居民感到该小区的。

日夜景切换：可以对小区不同阶段效果表现，包括，清晨、日景、黄昏、夜景，给人不同时间段的特殊感觉，可以在数码沙盘里享受小区一天的变化。

室内外切换：我们能以真实的角度透过玻璃从室内样板间看室外环境绿化，其真实度与小区建完完全一致。同时可以以第一人称开车进入到地下车库，并从地下车库电梯进入到大堂，从大堂回到自已家中。形成一整套的路线模拟。

小区绿化环境：水是一个小区的灵魂。如果一个房地产漫游系统没有真实水表现，整个系统就失去生机，没有灵气。弘意视景在房地产数码电子沙盘中率先使用真实水表现，从而增强了系统的真实性和美观感，做到了真正的虚拟现实。

微地型处理：任何小区地面都不是平的，虚拟现实本身就是一虚一实，在制作过程中必需要与实际小区环境（或建好后的环境）一致，我们在处理小区地形方面总结了一套自已独特的制作手法，河流与岸边的结合、地面硬铺的方式、小桥流水的表现等等，真正实现自然、美观，人与自然的结合。

临场体验：房地产数码电子沙盘的展示方法可以放到普通的电脑显示器、也可以放到平面或多通道环幕系统上；同时借助立体眼镜，用户还可以观看到立体感极强的画面效果。试想，身临在自已未来的小区中，可以按照自己的意愿来游走或是驻足观看，这样的体验是效果图、动画和沙盘都无法达到的。

模拟驾驶：借助方向盘，用户可以模拟开车在小区内行驶，同时也可以随时控制行驶的速度节奏。配合多通道环幕投影系统，把整个人都融合到场景中，有一种身临其境的感觉。

房地产三维电子沙盘经典案例: